Quelles sont les contraintes du statut LMNP?

Pour exercer en LMNP, le loueur a l’obligation d’effectuer les démarches déclaratives auprès de l’administration fiscale et de produire un bilan chaque année. La comptabilité d’un loueur en meublé au régime réel présente les mêmes obligations comptables et administratives que la comptabilité d’un commerçant. Si le volume des opérations est moindre, les règles de comptabilité ne sont pas moins complexes et cette complexité est d’ailleurs renforcée par des règles fiscales spécifiques à la location meublée. La situation fiscale d’un loueur est donc en réalité plus complexe que celle d’un commerçant. Et très peu de commerçants se passent d’un expert-comptable ! C’est pourquoi, faire appel à un cabinet comptable se révèle une solution incontournable qui permet de minimiser les risques, et ce, pour un coût modéré.