Que se passe t’il en cas de revente du bien ?
En tant que loueur en meublé non professionnel, vous êtes soumis à la plus-value des particuliers. La plus-value correspond à la différence entre le prix de cession et le prix d’acquisition. Les amortissements dont a bénéficié le loueur en meublé ne viennent pas impacter le montant de la plus-value immobilière. Des abattements pour durée de détention sont prévus. Le loueur en meublé professionnel sera, à l’inverse, soumis à la plus-value des professionnels. La plus-value sera égale à la différence entre le prix de vente du bien et sa valeur nette comptable (VNC). Les amortissements dont a bénéficié le loueur en meublé professionnel viendront ainsi impacter le montant de la plus-value immobilière. Il existe également des dispositifs d’exonérations spécifiques pour les professionnels.
- Passion
- Savoir-faire
- Flexibilité
- Responsabilité
