Faire financer le pack de mobilier Meublimo dans son emprunt immobilier

Vous venez d'acquérir un bien immobilier et vous souhaitez le mettre en location meublée ? Vous vous êtes sûrement posé cette grande question, que se posent beaucoup d’investisseurs : comment financer l’aménagement de mon bien ?

Il est rarement possible de faire financer l’achat de mobilier, de décoration et électroménager (hors électroménager encastré) dans son prêt immobilier car, de fait, ce sont des biens mobiliers et donc dissociables du bien immobilier lors de la revente. Dès lors, plusieurs options s'offrent aux investisseurs souhaitant louer leur bien en meublé :

• Contracter un prêt à la consommation, mais les taux sont souvent très élevés. Cela en fait une solution peu intéressante pour un investisseur immobilier,
• Regrouper ses crédits en faisant racheter son prêt immobilier tout en incluant le montant des meubles à acheter mais les démarches sont souvent chronophage,
• Auto-financer les meubles depuis une épargne personnelle. Cela implique d’avoir le temps pour la recherche de mobilier, l’achat et l’installation,
• Faire appel à une société spécialisée dans l’aménagement de logements destinés à la location meublée

Très souvent, c'est la dernière option que privilégient les investisseurs immobiliers car elle dispose de nombreux avantages avantages. Lesquels nous direz-vous, on vous dit tout !

Pourquoi faire appel à une société spécialisée pour aménager un logement destiné à la location meublée ?

Intégrer le coût du pack de mobilier dans le prêt immobilier et maintenir votre épargne personnelle

Cela vous permet de préserver votre épargne et d’optimiser votre financement. En effet, le taux d’intérêt d’un prêt immobilier est généralement bien plus avantageux que celui d’un crédit à la consommation, ce qui réduit le coût global du financement. De plus, en maintenant votre épargne personnelle, vous conservez une marge de sécurité financière. Cette réserve peut être précieuse pour faire face aux imprévus liés à la gestion locative, aux frais annexes (notaire, travaux imprévus, vacance locative) ou encore pour financer un futur projet immobilier.

Répartir le montant des meubles, des équipements et de la décoration sur plusieurs années

Répartir le montant des meubles, des équipements et de la décoration sur plusieurs années vous permet d’alléger votre charge charge financière et d’optimiser votre budget. Cette approche permet également de préserver la rentabilité du projet locatif en évitant un impact trop lourd sur votre trésorerie dès le départ. Plutôt que d’immobiliser une somme conséquente immédiatement, vous lissez votre investissement et conservez ainsi une meilleure capacité financière pour d’autres dépenses liées à la gestion de son bien (entretien, frais de copropriété, etc...). Aussi, en étalant le coût de l’aménagement, vous pouvez plus facilement viser un niveau d’équipement et de finition optimal, rendant votre bien plus attractif et donc plus rentable sur le long terme. Un logement bien meublé et équipé augmente ses chances d’être loué rapidement, de justifier un loyer plus élevé et de réduire la vacance locative.

Profitez d'une solution d'aménagement clé-en-main sans avoir à gérer les contraintes logistiques

Opter pour une solution d’aménagement clé-en-main vous permet de gagner un temps précieux et d’éviter les nombreuses contraintes logistiques liées à l’ameublement d’un bien locatif. En confiant l’aménagement à une société spécialisée comme Meublimo, vous n'avez pas à se soucier de la gestion des commandes, de la livraison ou encore du montage des équipements. Tout est pris en charge par des professionnels, garantissant ainsi un résultat rapide et harmonieux, sans perte de temps ni d’énergie. De plus, vous évitez les imprévus fréquents tels que les retards de livraison, les erreurs de commande ou les meubles défectueux. Bénéficiez d’un service fluide et efficace, avec une installation réalisée en une seule intervention, prête à accueillir les futurs locataires immédiatement après la remise des clés.

Comment procéder ?

Nous avons suscité votre intérêt ? On vous explique maintenant la marche à suivre :

• Prenez contact avec l'agence Meublimo la plus proche de chez vous, ou de votre projet. Nos agences sont basées à Bordeaux, Bayonne, Dijon, Grenoble, Lille et Orléans et nous nous déplaçons partout en France (excepté Paris intramuros et la Corse)
• Partagez le plan du logement, quelques photos et vos besoins d'aménagement.
• Indiquez à votre interlocuteur expert la prise en charge potentielle par un établissement bancaire.
• Meublimo vous fera parvenir une première proposition commerciale complète et détaillée (devis et annexe au devis). Attention, ces éléments ne sont pas à transmettre à votre banque si vous voulez faire financer votre pack de mobilier !
• Un échange successif par mail ou téléphone permettra d'affiner le devis et le taux d'équipement (ajout d'option, retrait d'équipement, ajustement du niveau de gamme, etc...)
• Une fois que l'ensemble des éléments vous convient, Meublimo vous fait parvenir une version détaillée actualisée (devis et annexe au devis) pour l'aménagement de votre logement ainsi qu'une version dîtes "format banque" (devis uniquement. C'est ce devis que vous devrez transférer à votre banque pour obtenir le financement.
• Une fois l'accord donné par votre banque, L'agence Meublimo éditera une demande d'acompte "format banque" que vous pourrez lui transmettre pour le déblocage des fonds !

Vous en savez désormais plus sur la façon dont faire financer votre pack de mobilier pour louer votre logement dans le cadre d’une location meublée, qu’elle soit courte ou longue durée. Vos agences Meublimo, spécialistes de l’aménagement clé-en-main pour investisseurs, se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’investissement locatif et de vous conseiller sur la façon dont faire financer le pack de mobilier, le taux d’équipement à adopter en fonction du format de location choisi, l’installation, etc.

Pour en savoir plus sur nos offres d’aménagement locatif clé-en-main, cliquez ici.