Connecter l'immobilier : entretien avec La Maison d'AVA

Dans un marché immobilier en constante évolution, les accès aux services spécialisés et aux réseaux de professionnels sont des atouts majeurs pour les agents, chasseurs immobiliers et tous les professionnels connexes à ce domaine. C’est dans cette dynamique que Meublimo a rejoint le réseau de La Maison d’AVA et de sa plateforme innovante qui connecte les différents acteurs du secteur : le Hub immobilier.

Grâce à cette collaboration, nos clients bénéficient d’un accompagnement sur-mesure, de conseils d’experts et d’opportunités exclusives pour optimiser leurs projets immobiliers. Pour vous éclairer sur ses avantages, son expertise et ses ambitions, nous avons eu le plaisir d’échanger avec Linda CRESPELLIER, fondatrice de La Maison d’AVA.

(Temps de lecture : ~3 min)

Bonjour Linda ! Merci de nous accorder ce temps d’entretien.

1. Peux-tu commencer par nous en dire un peu plus sur ce qu’est La Maison d’AVA et comment est-elle née ?

Bonjour Meublimo ! Alors La Maison d’AVA, est avant tout un écosystème immobilier unique, conçu pour rassembler et structurer les interactions entre les professionnels du secteur. Son nom même – AVA pour Apporteur, Vendeur, Acquéreur – illustre cette dynamique de mise en relation efficace et qualitative.

Elle est née d’une expérience terrain de 17 ans, au contact de clients, d’agents, de notaires, de courtiers et des métiers connexe a l’immobilier. Après avoir observé les défis et limites des structures traditionnelles, j’ai voulu créer un modèle plus souple, collaboratif et orienté sur l’expérience client. L’objectif est simple : travailler autrement, une intelligence collective et efficace, sans révolutionner le métier, mais en améliorant la manière dont les professionnels interagissent entre eux. Comme je le dis souvent :

“Demain, nous travaillerons différemment. Commençons aujourd’hui.”

2. Quelle est l’approche de La Maison d’AVA pour connecter les différents corps professionnels du secteur immobilier ?

Ce qui nous différencie, c’est notre capacité à créer du lien et à fluidifier les interactions grâce à notre Hub immobilier. Concrètement, lorsque nous recevons une recherche immobilière ou une mise en vente – qu’il s’agisse d’un studio, d’un immeuble ou d’une maison avec piscine – nous activons notre réseau d’Ambassadeurs, des professionnels implantés localement. Ils valorisent la demande et la transmettent sur notre plateforme du Hub, où une alerte nouveauté est immédiatement envoyée aux professionnels du réseau.

Là où la différence se joue, c’est que chacun va faire matcher cette nouveauté avec son propre portefeuille. Cela permet une réactivité inédite et des résultats concrets, avec un seul interlocuteur dédié tout au long du processus. Enfin, notre Conseil d’Experts apporte une lecture globale et pluridisciplinaire sur chaque projet, en intégrant des dimensions juridiques, fiscales et patrimoniales.

3. Quels sont les avantages pour un professionnel, un investisseur ou un particulier de passer par le Hub immobilier de la Maison d’AVA ?

Alors il y en a plusieurs. Commençons par les professionnels de l’immobilier :

• Des accès à des opportunités exclusives grâce aux mises en relation qualifiées.
• Une visibilité accrue et développement de leurs réseaux en les intégrant dans une communauté engagée. Un véritable écosystème immobilier !
• Des outils performants pour travailler plus efficacement. Notre application mobile par exemple : à portée de main, simple et facile, une plateforme pour les dossiers, les soirées pour le réseautage !

Pour les investisseurs maintenant :

• Des accompagnements d’experts en fiscalité et structuration patrimoniale pour sécuriser leurs projets.
• Accès à des biens off-market, des pépites souvent introuvables sur le marché classique !
• Facilitation des connexions et des synergies. Chaque entreprise va pouvoir se rassembler, et par découlement logique, générer du business.

Enfin pour les particuliers :

• Un seul interlocuteur dédié tout au long du projet, avec un accompagnement éthique et entièrement transparent !
• Un réseau d’experts à disposition pour optimiser leur achat ou leur vente.
• Les pros vont faire matcher leurs propre portefeuille avec la demande du client. Une efficacité conséquente de dizaines de portefeuilles pour une photographie immédiate du marché… et tout ça sans pub !

En résumé : plus de clarté, plus d’opportunités et une approche plus humaine.

4. Comment les agents immobiliers peuvent-ils bénéficier de l’accès aux biens off-market disponibles sur la plateforme ?

Nos agents partenaires bénéficient d’un accès privilégié à des biens rares et exclusifs, qui ne sont pas diffusés sur les plateformes classiques. Grâce au Hub, il peuvent :

• Anticipez les opportunités avant qu’elles ne soient présentes sur le marché.
• Proposer des biens uniques à leurs clients, se démarquant ainsi de la concurrence.
• Gagner en efficacité, en connectant instantanément une recherche client avec une opportunité disponible.

C’est une véritable valeur ajoutée pour leur activité et un atout stratégique dans un marché compétitif.

5. En quoi La Maison d’AVA est un facilitateur de projet pour les promoteurs ou les grandes enseignes de réhabilitation ?

Dans ce secteur, le foncier est rare et la concurrence féroce. Notre Hub permet aux promoteurs de détecter en amont des opportunités foncières inédites. Nous leur apportons :

• Une connexion directe avec des biens off-market et des clients acquéreurs.
• Un réseau qualifié de vendeurs et d’intermédiaires, une vraie force de vente et force de frappe !
• Un accompagnement expert pour optimiser leurs acquisitions.

Ils gagnent en réactivité et en efficacité, tout en s’appuyant sur un écosystème qui facilite leurs projets.

6. Quels services spécifiques sont proposés aux investisseurs immobiliers ?

Nous avons structuré une offre complète et sécurisante, l’objectif étant d’optimiser chaque investissement en apportant une vision globale et stratégique. Nous leur proposons un accompagnement en fiscalité et structuration patrimoniale avec des stratégies sur-mesure, une expertise notariale et juridique pour éviter les pièges et une mise en relation avec des opportunités exclusives souvent introuvables.

7. Comment les particuliers peuvent-ils tirer profit des conseils personnalisés de La Maison d’AVA ?

Acheter ou vendre un bien, ce n’est pas qu’une question de prix. C’est une décision de vie. Nos conseils permettent aux particuliers de pouvoir faire des choix éclairés, en prenant compte de toutes les dimensions de leur projet. Grâce notre approche transparente et structurée, ils gagnent en sérénité et en leur donnant accès à notre réseau de professionnels de confiance, ils peuvent avancer et sécuriser leur parcours !

8. Un exemple concret de réussite grâce à La Maison d’AVA ?

Récemment, un investisseur cherchait un bien avec un bon rendement, mais il ne trouvait rien sur le marché traditionnel. Grâce au réseau de La Maison d’AVA, nous avons identifié un immeuble off-market correspondant parfaitement à ses attentes. Résultat :

• Une acquisition en 21 jours, alors que le bien n’était même pas encore diffusé.
• Une rente locative optimisée avec un montage fiscal adapté.
• Un client satisfait qui envisage déjà un second projet avec nous !

9. Pourquoi avoir choisi Meublimo comme partenaire ?

Meublimo partage nos valeurs d’innovation et d’accompagnement sur-mesure. En intégrant leurs solutions, nous offrons encore plus de flexibilité et de valeur ajoutée à nos clients et partenaires. C’est un partenariat naturel, fondé sur une vision commune de l’immobilier de demain. Imaginez-vous : pouvoir se projeter grâce à du mobilier tendance dans un logement vide et vieillissant. C’est un solution que nos partenaires promoteurs peuvent utiliser pour leurs appartements témoins, un logement à meubler pour mettre en location. Nos clients étrangers, par exemple, qui peuvent avoir besoin de meubler leur nouvelle acquisition ! Flexibilité et rigueur, voilà pourquoi nous avons choisi Meublimo !

10. Quels sont les projets de La Maison d’AVA pour le futur ?

Nos prochains objectifs sont d’étendre notre réseau d’ambassadeurs et d’experts dans toute la France. Fluidifier encore plus de transaction, en renforçant nos événements et rencontres professionnels pour favoriser les synergies (la prochaine est le 10 Avril en Gironde. Elle est organisée par nos experts !) et élargir nos services d’accompagnement, notamment pour les investisseurs.

“Osez l’immobilier maîtrisé !”

Vous l’aurez compris, Meublimo et La Maison d’AVA ouvrent de nouvelles perspectives pour les professionnels, investisseurs et particuliers en quête d’opportunités immobilières optimisées. En combinant des réseaux d’experts, les bons outils et une expertise pointue, cette collaboration permet d’offrir des solutions plus fluides, plus stratégiques et surtout plus adaptées aux besoins actuels du marché.

Que vous soyez professionnels de l’immobilier, promoteur ou investisseur, intégrer cet écosystème peut être un véritable levier de réussite pour vos projets immobiliers. Pour vous renseigner davantage, retrouvez toutes les informations de La Maison d’AVA sur leur site internet : https://www.lamaisondava.fr/.

Merci à Linda CRESPELLIER pour cet échange enrichissant et pour nous avoir partagé sa vision et son expertise !